Elazığ’da mesken almak için arayışta olan Murat Kaya’nın (36) annesine ulaşan bir komşusu, 2 milyon 100 bin liraya uygun bir konut olduğunu söyledi. Bunun üzerine Kaya, kendisini emlakçı olarak tanıtan bir bayan ile irtibata geçti. Emlakçı bayan, konutlara müşterileri götürüp para kazandığını ve bu satıştan 40 bin lira para kazanacağını kendilerinin almadığı taktirdi hali hazırda 2 milyon 300 liraya diğer bir alıcısının olduğunu beyan etti.
Kaya, bunun bir fırsat olduğunu düşünerek emlakçı bayan ve kendisini polis olarak tanıtan tapu maliki ile buluşarak yeni yapılan 3+1 daireyi gezip beğendi. Akabinde Kaya, kelamda emlakçı bayan ve kendisini polis olarak tanıtan şahıs ile Elazığ Tapu Müdürlüğü’nden randevu alarak süreçlere başladı. Tapu süreçleri sırasında emlakçı bayan, 500 bini polisin hesabına, kalan 1 milyon 600 bin lirayı ise konutun gerçek sahibinin gönderdiği IBAN’a atmasını istedi. Bunu beceremeyeceğini söylemesi üzerine Kaya’nın elinden telefonu alan bayan, 500 bin lirayı tapu maliki olarak görünen kelamda polisin hesabına, 1 milyon 600 bin lirayı ise 4’üncü bir şahsın hesabına, açıklamasına ‘Elden alınan borç’ yazarak havale etti.
İmza süreçlerine gelindiğinde şahıs, paranın hesaba gelmediğini söz ederek süreçleri iptal etti. Haber verilmesi üzerine olay yerine gelen polis duruma el koydu. Gerçek polisler, kendini polis olarak tanıtan şahsın hesabına atılan 500 bin lirayı Kaya’nın hesabına geri göndertti. Elazığ Cumhuriyet Başsavcılığına yapılan şikayetin ardından İl Emniyet Müdürlüğü takımları, olaya karışan öteki şahısların yakalanması için geniş çaplı çalışma başlattı.
”TÜM BİRİKİMİM GİTTİĞİ İÇİN ÇOK MAĞDURUM”
1 milyon 600 bin lira dolandırıldığını belirten Murat Kaya, ”Gökyüzünde Allah’a yerde ise Elazığ Adliyesi’ne güveniyorum. İnşallah bu mağduriyetim giderilecektir. Tüm birikimim gittiği için çok mağdurum. Yıllardır bir konut almak isterken, bu halde dolandırılmak kadar makus bir şey yoktur. Kabahat duyurusunda bulundum. Gereken yerlere hepsine bilgileri verdim. Sağ olsunlar hepsi ilgilendiler. Sonuçta en yakın vakitte, bir bilgi elde edineceğiz inşallah” dedi.
”ŞÜPHELİLER KENDİLERİNİ EMLAKÇI VE POLİS OLARAK TANITTI”
Şaşkınlık oluşturacak, dudak ısırtacak bir hadise ile karşı karşıya kaldıklarını belirten Kaya’nın avukatı Usame Karadağ, ”Maalesef müvekkilim iradesi fesada uğratılmak suretiyle, bir konut almak gayesiyle biriktirmiş olduğu parasından, toplam 1 milyon 600 bin lirasından oldu. Olay 7 Aralık günü müvekkilin annesi müvekkili arayarak, komşularla bayanın kendisine ulaştığını, satılık bir daire bulunduğunu, fiyatının 2 milyon 100 bin lira olduğunu söylüyor. Müvekkil ise annesinin kelamına binaen emlakçı olduğunu sav eden bayana ulaşıyor. Bayan birebir beyanları tekrar ettikten sonra, kendisinin emlakçı olduğunu ve konutlara müşterileri götürüp, para kazandığını ve bu satıştan 40 bin TL para kazanacağını siz almazsanız hali hazırda 2 milyon 300 liraya öbür bir alıcısının olduğunu beyan ediyor. Müvekkilde fırsat olduğunu düşünüp bu konutu görmek istiyor. Emlakçı olduğunu tez eden bayan müvekkile, ‘Karşı tarafla irtibata geçtim, yarın konutu görebilirsiniz’ diyor. Sonraki gün müvekkil tapuda malik olan şahıs ve emlakçı olduğunu tez eden şahıs, konutu görmeye gidiyor. Gittiklerinde müvekkil tapuda malik görünen şahsa, ‘Evi neden satıyorsunuz’ diye soruyor. Tapuda malik görünen şahıs kendisini polis memuru olarak tanıtıyor. ‘Ben polis memuruyum. Antalya’ya tayinim çıktı. Münasebetiyle acil nakit olduğundan dolayı ucuza satıyorum’ tabirlerini kullanıyor. Müvekkil ise konutun güzeline gittiğini belirterek tapu süreçlerinin başlatılmasını istiyor” diye konuştu.
”ELİNDEN TELEFONU ALIP PARAYI DİĞER HESABA GÖNDERDİLER”
Normal tapu işleyiş sürecinden çok daha çabuk ve süratli bir biçimde tapudan randevu alındığını savunan Avukat Karadağ, ”Tapuda malik görünen kelamda polis memuru, emlakçı olduğunu tez eden bayan şahıs ve müvekkil gidiyor. Tapu dairesi içerisinde emlakçı olduğunu tez eden bayan müvekkile ‘Ben sitedeki ilan sahibine ulaştım. İlan sahibi bana bir irtibat numarası verdi. Bu numaraya ulaştığımda meskenin gerçek sahibiyle konuştum. Konutun gerçek sahibi öteki biri. Çok güçlü, çok parası var, çok fazla tapusu var diye uğraşamadığı için polis memuru olan akrabasına vekaletname ile tapuyu verdiği için tapuyu polis memuru size verecek’ diyor. Kelamda polis memuru da ‘Evet, o benim akrabamdır. Eniştemdir. Ne derse odur. Ne derse o denli yap’ sözlerini kullanıyor. Tamam diyor. TKGM’den ileti geliyor. İlgili ileti doğrultusunda mobilden tapu harç ödemesini yatırıyor. Belediyeden bildiri geliyor, ilgili süreçler yapılıyor. Ardından konu satış bedelinin ödenmesine geliyor. Emlakçı olduğunu argüman eden bayanla, kelamda konutun gerçek sahibi daima irtibat halinde. Müvekkil kelamda konutun gerçek sahibiyle hiçbir formda konuşma, görüşme, tanışma bahtı bulunmuyor. Bu bayan kelamda meskenin gerçek sahibinin kendisine iki tane IBAN attığını, birinin tapu maliki kelamda polis memurunun olduğunu başkasının diğer bir dördüncü şahsa ilişkin olduğunu, ödemelerin bu IBAN’lara yapılması gerektiğini söylüyor. Müvekkil de ‘Ben beceremem o kadarını’ diyor. Sonra tapu dairesinin içerisinde kameraların önünde şahitlerin huzurunda emlakçı olduğunu argüman eden bayan ve kelamda polis memuru olan tapu maliki müvekkilin telefonunu alarak tapu malikinin hesabına 500 bin lira, emlak beyan pahası, geri kalan meblağ 1 milyon 600 bin lirayı ise kelamda meskenin gerçek sahibinin attığı dördüncü şahsa ilişkin IBAN’a gönderiyorlar. Gönderdikten sonra müvekkilin telefonunu müvekkile teslim ediyorlar. Çabucak ardından de süreç sırası bizimkilere geldiğinde kelamda polis memuru olan tapu maliki bir anda tavır ve ağız değiştirerek, IBAN’ına banka hesabına para gelmediğini, bu kelamda konutun gerçek sahibini tanımadığını, akrabası olmadığını, hasebiyle imza atmayacağını söylüyor. Müvekkil de şaşkınlıkla olayları izlemekle kalıyor. Akabinde karakola gidip kabahat duyurusunda bulunuyor. Durum bu formda yaşanıyor” biçiminde konuştu.
“4 İLE 10 YIL ARASINCA MAHPUS CEZASI”
Dolandırıcılık Ofis Amirliği’nin sık sık lisana getirdiği, bir metot olan sazan sarmalı ile karşı karşıya olduklarını vurgulayan Karadağ, “Maalesef Elazığ’da tapu, konut konutlarda birinci kez gerçekleşen bir hadise. Daha çok bunu otomobil satışlarında görüyoruz. Bilişim sistemini de kullanarak hatta ve hatta kendilerini kamu vazifelisi olarak tanıtarak, karşı tarafta itimat tesisinden sonra ilgili mağdurlar ağına düştükten sonra. Mağduriyet yaşatmak halindeki metodun ismi sazan sarmalıdır. Bu şekil olayların Türk Ceza Kanunu husus 157 ve 158’de belirtilmiş. Bilişim sistemi kullanılmak suretiyle ve kamu vazifelisi olarak tanıtılmak suretiyle gerçekleşen bir dolandırıcılık hadisesi olduğu için alt hudut 4 yıl üst hudut 10 yıl olarak görülüyor. Lakin 3 ve daha fazla kişi birlikte bu kabahati işledikleri için yarı artırımla karşı karşıyalar. Sağlanan menfaatin en az, iki katı isimli para cezası olarak devlete para cezası ödeyecekler suçlamalar sabit görülürse” dedi.